[摘要] “人没变，车也没变，去年都还有出入证，现在却不让办了，实在不合理。”日前，市民陈先生报料称，自己居住的小区物业突然通知说不让他的车子办理2015年的出入证，这让他大为恼火。
房天下来宾讯 “人没变，车也没变，去年都还有出入证，现在却不让办了，实在不合理。”日前，市民陈先生报料称，自己居住的小区物业突然通知说不让他的车子办理2015年的出入证，这让他大为恼火。
小区业主与物业之间的矛盾纠纷屡见不鲜，双方对于小区管理的意见分歧主要在于各自考虑的出发点不同。
乍一看这则新闻，我们的关注点很容易会聚焦在皮卡车和微型货车到底该不该享受和小轿车同等停车待遇的问题上。对物业来说，这是个白马非马的逻辑问题，而对小区业主来说，物业的行为无疑是无理取闹、颠倒黑白。事实上，这个问题反映的恰恰是二者在小区管理上的矛盾。
为了控制过多外来车辆涌入小区停放，影响小区业主正常使用停车场地，物业对小区车辆停放进行管理是有必要的，但禁止皮卡车和微型货车停放的规定没有给业主一个明确具体的说法。这一点正是皮卡车车主陈先生所不能理解的：皮卡车和微型货车就不是车吗？我把车停在自家车位碍到谁了？不让停的依据又是什么？
我们姑且为物业的做法找一些理由，可能皮卡车和微型货车相较于小轿车车型较长，停车占地面积大，或者皮卡和微型货车发出的噪声较大，容易影响其他业主休息。还有可能，是认为一个“高大上”的小区不能容许货车在里面肆无忌惮地出入。不管有何理由，关键在于物业没有告知业主此项规定的具体解释，独断专行的霸权做法让小区业主无所适从或难以接受，矛盾由此引发。
在小区的管理问题上，物业和业主的终归属应该是一致的，那就是希望小区环境优美、和谐文明。物业在管理小区的过程中应充分尊重业主的合法权益，出台相关规定前应站在业主的角度思考问题，才能切实解决双方之间的矛盾。
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