[摘要] 日前，市区桂中大道金龙城小区的住户致电反映：小区里的公共停车位被一些业主“私有化”，很多有车的业主对此敢怒却难言。
房天下来宾讯 “高高的树上结槟榔，谁先爬上谁先尝……”歌可以这么唱，但现实中可别这么干，这树或许是集体的呢，你一个人把槟榔吃了，其他人怎么办？在市区金龙城小区，有些住户就跟这歌里唱的一样，“先占先得”，但也惹恼了其他住户。他们占的是什么呢？这回呀，占的是车位！
“我们小区现在没有物业，本来车位就紧张，一些业主在公共区域的停车位装上地锁，把车位变成了自家专用的，其他业主根本没法停车。”日前，市区桂中大道金龙城小区的住户致电反映：小区里的公共停车位被一些业主“私有化”，很多有车的业主对此敢怒却难言。
“车子开回小区根本没法停。很多车位明明空着，但是进不去。”提起金龙城小区里的停车位，居民谭女士显得有些无奈。她告诉记者，小区里的住户虽然不多，但停车位仍然不够用，算下来平均2~3户人家有一个停车位。之前小区还有物业公司管理的时候，一些住户便向物业缴纳了停车费，但是自从物业公司撤出小区之后，小区里的停车秩序就完全乱了套。
“没办法，人家都这样做。如果我不抢，就没法在小区里停车。”一名不愿意透露姓名的业主告诉记者，自己也在楼下的空地里占了一个车位。他说，在小区还有物业公司管理的时候，由于车位不足，小区里的停车秩序就已经出了问题，业主对此有诸多不满。“物业一撤走，很多人干脆把车位‘号’起来。”这名业主还说，有个别住户在小区里锁了不止一个车位，根本没人管。
记者在该小区走访时注意到，小区里属于公共区域的车位有30多个，各式各样的地锁立在车位的中心位置。这些地锁高约30厘米，一般的私家车在地锁直立的时候无法进出车位。中午12时30分许，记者看到小区里的多数车位上没有停放任何车辆，而一些住户因无法在车位上停车，只能将车停在楼道边上，几乎将进出的道路堵了半边。
律师：公共车位“私有化”属侵权
“根据《物权法》的规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”广西民族律师事务所专职律师樊荣表示，按照《物权法》的相关规定，建筑区划内的道路属于业主共有，建筑区划内的其他公共场所、公用设施，属于业主共有，占用共有道路或场地的车位，也属于业主共有。“所以，违章搭建、私自侵占通道用于停放车辆是损害业主合法权益的行为。”律师建议，业主之间如果无法沟通协商，或经相关主管部门调解也未能终止其侵权行为，被侵权的业主有权向人民法院提起诉讼，要求侵权行为人停止侵害、排除妨害、赔偿损失。
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