[摘要] 武宣一男子莫某把自己经营的店面连同货物一起转租给张某，几个月后，店铺被收回重建，莫某被要求赔偿损失。
房天下来宾讯 武宣一男子莫某把自己经营的店面连同货物一起转租给张某，几个月后，店铺被收回重建，莫某被要求赔偿损失。6月16日，武宣县人民法院审结此案，判决莫某赔偿张某经济损失7950元。
2013年7月19日，莫某与房东签订《门面出租合同》，租赁期限从2013年7月l9日起至2014年7月18日止，合同还规定莫某不得在租赁期间未经房主同意，擅自将房屋转租。因平时较忙无暇顾及店铺，2014年4月10日，门面快到期时，莫某和张某签订了《门面转让协议书》，双方口头约定租期为一年，张某交付了26500元后莫某将该门面及货物整体转让给张某。两个月后，房东告知张某房子将收回重建。张某多次找莫某协商退钱无果，遂将莫某诉至法院。张某诉称，莫某隐瞒了门面禁止转租，且合同到期后房子会被重建的事实，给其造成经济损失，要求法院判决转让协议书无效，并要求莫某归还26500元的门面转让金和经营损失费10100元，共计36600元。
莫某辩称，双方是自愿签订《门面转让协议书》，其收到的26500元是店内的货物价款，不是门面转让金，其事先不知道房东有收回门面重建的打算，不同意退款及赔偿损失。
法官收到该案后，多次与双方沟通调解、询问案件事实，并联系房东仔细了解情况，但双方的意见分歧较大，无法达成一致意见。
法院在审理后认为，协议书是双方在自愿、协商的情况下达成，是双方真实意思的表示，因此，莫某与张某签订的《门面转让协议书》有效。双方都没有证据证明张某支付给莫某的26500元仅是店内物品的价值而不包含店铺转让费用，张某对此负有主张责任。综合全案的事实和证据，依照法律的相关规定，后判决莫某赔偿张某7950元经济损失。宣判后，双方皆无异议。
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