[摘要] 近日，有27名购房者称，他们购买了南宁市盘龙小区的房子，去年已交部分或全额房款，到了约定交房时间，开发商却以各种借口推脱延迟交房，目前已 过4个多月。有购房者前去现场查看，发现所购的房子已成了一片废墟。1月20日，部分购房者到三塘派出所报案，目前警方已介入调查。
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房款打水漂，购房者该找谁负责
记者从购房者的购房资料上看到，购房时开发商提供给他们的《建筑工程许可证》上写着工程名称为“物资机械周转仓及野外人员家属安置基地”，合同开工时间为2007年，竣工日期上写明是2009年9月18日。
据一业内人士分析，该许可证上面开工、竣工时间均已明确，且是几年前的日期，而购房者们买的房子当时是在建并未完工，可以判断这份许可证可能不是购房者所购楼房的，很可能是开发商套用其他建筑的许可证。
而从购房者提供的图纸也可看到，该土地地类是工业用地和住宅用地混合，图纸上只有一排建筑表明是住宅基地。记者对照实地现场位置发现，购房者所购的楼栋并未规划在内。
有购房者称，他们不是建筑行业的专业人士，购房时对于开发商出具的相关资料难以辨别，如今他们交的房款没了踪影，应该找谁负责？
2月6日，本报南国法援律师廖玉琼分析，对于所购的楼栋被拆除、被谁拆除，这些都不影响购房者起诉维权。购房者交了购房款并签订了购房协议，就应该享受到该有的房屋使用权等权益。现在开发商提供不了房子，侵害了购房者权益。
“既然是合作建房，应该就有一方提供土地，一方负责建设，购房者可先了解具体是哪一方违约。”廖玉琼称，购房者可以起诉开发商要求其赔偿损失。
三塘派出所警方称，1月29日下午，有27名业主到派出所报案，称怀疑自己在盘龙小区购房被诈骗。目前，兴宁公安分局经侦大队已受理此案并展开调查。
（广西新闻网-南国早报）
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